Mon. May 23rd, 2022

Thành phố biển nổi tiếng

Trong 10 năm trở lại đây, khi kinh tế Việt Nam tăng trưởng nhanh, nhiều đô thị đã điều chỉnh phát triển không gian gần biển. Nhiều đô thị có lịch sử phát triển từ các tuyến giao thông đường sông hoặc đường bộ đã dần hướng ra biển. Từ các thành phố lớn như Đà Nẵng, Hải Phòng; Các đô thị tỉnh lỵ Phan Thiết, Phan Rang, Tuy Hòa, Đông Hà, Rạch Giá; Các đô thị công nghiệp mới như: Chân Mây, Chu Lai, Dung Quất; đến các thành phố tương lai giàu tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng như Lăng Cô, Vân Phong, Cam Ranh. . . Phần lớn đều hướng ra biển để phát triển dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng.

Ở phía Bắc, Hải Phòng là đô thị loại I trực thuộc Trung ương-trọng điểm kinh tế biển của vùng duyên hải Bắc Bộ và cả nước. Đây là thành phố cảng xanh, văn minh, hiện đại. Trung tâm thương mại trong nước và quốc tế; đồng thời có vị trí chiến lược quan trọng về quốc phòng, an ninh. Hải Phòng có 3 cụm đô thị lớn gồm: Cụm đô thị trung tâm Tô Lịch (thuộc các quận Ngô Quyền, Hồng Bàng, Lê Chân) và Khu đô thị hành chính mới Bắc sông Cấm; Cụm đô thị biển Dương Kinh, Hải An là trung tâm thương mại, tài chính; Cụm đô thị sân bay Tiên Lãng. Ba cụm đô thị lớn này được kết nối với nhau bằng hệ thống giao thông trên vành đai kinh tế ven biển. Hải Phòng tập trung vào 3 trụ cột là cảng biển, công nghiệp-thương mại-dịch vụ-du lịch.

Tại miền Trung, Đà Nẵng không chỉ đóng vai trò hạt nhân trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Mà còn được đánh giá là “Thành phố đáng sống nhất Việt Nam”, đang quy hoạch mô hình” Thành phố thông minh”, “Thành phố sáng tạo”. Đây là thành phố có vị trí quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị quốc gia; Là trung tâm văn hóa, thể dục-thể thao, giáo dục-đào tạo, trung tâm khoa học, kỹ thuật và công nghệ của khu vực miền trung và Tây Nguyên; đầu mối giao thông, viễn thông quan trọng của khu vực, quốc gia và quốc tế; Một trong những địa bàn có vị trí chiến lược quan trọng về quốc phòng, an ninh của vùng và cả nước.

Nhà đất

Đà Nẵng xứng đáng là thành phố biển phát triển nhanh của miền Trung (Ảnh: Shutterstock)

Với vị trí, vai trò quan trọng và tốc độ phát triển nhanh chóng, các thành phố biển cũng là những “điểm sáng” về bất động sản, được các nhà đầu tư đón nhận. Đơn cử như Đà Nẵng là thị trường bất động sản ven biển phát triển mạnh với nhiều loại hình: căn hộ cao cấp, nghỉ dưỡng ven biển… Tất cả góp phần thay đổi bộ mặt đô thị, tạo nên những khu đô thị. Quy mô thị trường, tính hiện đại. Trong vài năm trở lại đây, bất động sản biển Đà Nẵng liên tục tạo “cơn sốt” trên thị trường, mở ra nhiều cơ hội đầu tư giá trị.

Cơ hội cho các thành phố trẻ đầy tiềm năng

Bên cạnh những đô thị nổi tiếng, những đô thị trẻ nhưng đầy tiềm năng như La Gi (Bình Thuận) cũng đang thu hút sự quan tâm, được xác định theo đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Thuận đến năm 2030. Là đô thị hạt nhân của Khu kinh tế Tây Nam tỉnh Bình Thuận, có thế mạnh phát triển công nghiệp tập trung, hình thành trung tâm dịch vụ, thương mại, du lịch.

Với 28km bờ biển, La Gi có cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp và nhiều danh lam thắng cảnh, di tích có giá trị lịch sử như: Đồi Dương, bãi biển Cam Bình, Tam Tân Nganh, đảo Hòn Bà, điện Thầy Thim. . . Ngoài ra, La Gi còn sở hữu vị trí đắt giá trong “tứ giác du lịch”: Đà Lạt, Vũng Tàu, Cam Ranh-Nha Trang, TPHCM. Tỉnh Bình Thuận hiện đang đẩy nhanh tiến độ nâng cấp hạ tầng giao thông đường bộ, đường biển, sân bay… nhằm nâng cao khả năng kết nối vùng của tỉnh.

Nhà đất

La Gi (Như Bình)

Bên cạnh đó, với sức hấp dẫn đầu tư mạnh mẽ, La Gi đã thu hút được dòng vốn đầu tư lớn với hàng loạt dự án tỷ USD. Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận, thị xã La Gi hiện có 40 dự án đầu tư du lịch còn hiệu lực với tổng diện tích khoảng 565 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 3.411 tỷ đồng.

Sự bứt phá về hạ tầng cũng giúp thị trường bất động sản La Gi “nóng” lên trong thời gian gần đây. Một số dự án đất nền có giá trị giao dịch thứ cấp tăng gấp 2-3 lần. Tại các vị trí kinh doanh thuận lợi, giá nhà ở dao động từ 35-60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá này vẫn được các chuyên gia đánh giá là khá “mềm” so với Nha Trang, Đà Nẵng, Mũi Né… Đây được xem là cơ hội hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bởi trong tương lai, khi hàng loạt cơ sở hạ tầng được nâng cấp, sự phục hồi của La Gi là điều dễ nhận thấy.

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư cũng đã phát triển các dự án đô thị quy mô lớn, hiện đại theo mô hình phức hợp nhà ở-thương mại-cho thuê-nghỉ dưỡng, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời.

Doãn Phong

Leave a Reply

Your email address will not be published.