Sat. May 21st, 2022

Lô đất biệt thự được nhắc đến trong thông báo là lô đất từ năm 2009 của bà Nguyễn Thị Túy Vân, 62 tuổi, nữ đại gia trú tại quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

Tháng 1/2018, bà Vân làm thủ tục trình báo bị mất 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của 5 căn biệt thự này. Tuy nhiên, khi tiến hành kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện ngày 4/5/2009, bà Vân ký hợp đồng ủy quyền 10 năm cho ông Phan Văn Anh Vũ (còn gọi là Vũ “nhôm”). Phường Hải Châu 1, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) có tổng cộng 25 lô đất, trong đó có năm lô đất.

Đáng chú ý, trong thời gian bà Vân trình báo bị mất 5 sổ đỏ, bà Nguyễn Thị Thu Hiền (vợ Phan Văn Anh Vũ) trình báo có cầm số sổ đỏ này và yêu cầu dừng lại, không cấp lại sổ đỏ. Chị Vân

Ngày 26/10/2019, bà Nguyễn Thị Túy Vân và ông Trương Đình Đức (trú tại quận Hải Châu) ký “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng có đặt cọc” đối với 5 lô đất trên với giá chuyển nhượng là 700. Tỷ đồng, đặt cọc trước 2 tỷ đồng. Theo đó, ông Đức có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến 5 lô đất này, còn bà Vân cam kết sẽ chuyển nhượng khi hoàn tất các thủ tục. . .

Vụ kiện bắt đầu xảy ra khi bà Vân bị cáo buộc không thực hiện đúng cam kết với ông Đức về “Hợp đồng cam kết chuyển nhượng có đặt cọc”. Khi tiến hành các thủ tục liên quan đến vụ kiện, ngày 15/10/2021, bà Vân ký hợp đồng chuyển nhượng 5 lô đất cho người khác tại Văn phòng công chứng sông Hàn. Ngay lập tức, ông Đức đã gửi đơn đề nghị các cơ quan chức năng ngăn chặn việc sang tên, chuyển quyền sử dụng đất đối với 5 thửa đất.

Pháp luật

5 lô đất biệt thự ven biển hiện có giá trị hàng chục tỷ đồng.

Mới đây, ngày 26/10/2021, Tòa án nhân dân quận Sơn Trà đã ra Thông báo số 07 về vụ việc. Cụ thể, Tòa án nhân dân quận Sơn Trà nêu rõ: “Quan hệ tranh chấp giữa nguyên đơn là ông Trương Đình Đức và bị đơn là bà Nguyễn Thị Túy Vân là giao dịch đặt cọc theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự và Khoản 3, Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự. Tại khu dân cư An Cư 3 (phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng), UBND thành phố đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 5 thửa đất có ký hiệu AP 114735, AP 114736, AP 114737 và AP 114741. Đà Nẵng ngày 29/4/2009 của bà Nguyễn Thị Túy Vân không phải là tài sản đang tranh chấp trong vụ án”.

Theo đó, Tòa án nhân dân quận Sơn Trà không chấp nhận yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của ông Đức theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, Điều 121 và 140 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015. “Cấm chuyển giao quyền tài sản đối với tài sản đang tranh chấp”.

Cho rằng trả lời của TAND quận Sơn Trà là chưa thỏa đáng, ông Trương Đình Đức tiếp tục gửi đơn khiếu nại đến Chánh án TAND quận Sơn Trà và VKSND yêu cầu hủy Thông tư số 07 của TAND quận Sơn Trà và ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp như kiến nghị trước đó.

Nguyễn Thành

Leave a Reply

Your email address will not be published.